Aménagement des combles avec salle de bain aux Préaux : le chiffrage détaillé

• A
  Argiles1494 et 1496 Route de LisieuxCode postal : 27500 · Commune : LES Preaux
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• L
  Lemaignent Maconnerie Renovation78 Route de CorbeaumontCode postal : 27500 · Commune : LES Preaux
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Données issues du Registre national des entreprises (INSEE), diffusées à titre indicatif. Réutilisation autorisée dans le cadre des articles L321-1 et suivants de la loi n° 78-753 du 17 juillet 1978.

Le surcoût d'une salle d'eau sous les combles

Ajouter une salle d'eau de 4 à 6 m² à des combles aménagés coûte de 6 000 à 14 000 € aux Préaux, en plus du reste. La plomberie représente de 2 500 à 5 000 € : création des alimentations en eau chaude et froide, évacuation en 40 et 100 mm avec la pente réglementaire de 1 à 3 cm par mètre, ventilation primaire, robinetterie posée.

S'y ajoutent l'étanchéité sous carrelage de 25 à 45 € du m², le carrelage mural et au sol de 60 à 110 € du m² posé, la ventilation mécanique hygroréglable de 600 à 1 400 €, et un sèche-serviettes électrique sur circuit dédié. Les 1 219 entreprises dans l'Eure chiffrent rarement l'étanchéité à part : c'est pourtant la ligne à vérifier en premier, car une fuite sous les rampants ruine le plafond du dessous.

Évacuation, pente et pompe de relevage : le point qui bloque

La question décisive n'est pas l'arrivée d'eau, facile à tirer, mais le départ des eaux usées. La chute existante passe généralement dans un mur ou une gaine desservant la salle de bains du dessous : si votre projet est à l'aplomb, tout est simple. S'il en est éloigné de plus de six ou sept mètres, la pente devient impossible à tenir sous un plancher de 22 cm.

Deux solutions alors. Déplacer l'appareil, ce qui contraint le plan. Ou poser une pompe de relevage ou un broyeur sanitaire, de 400 à 1 200 €, avec un contrat d'entretien à prévoir et une nuisance sonore réelle. Faites trancher pendant la visite : un artisan de l'Eure qui n'est pas monté voir où passe la chute ne peut pas chiffrer honnêtement ce lot.

Aménagement des combles avec salle de bain comprise, un devis honnête nomme les fournitures, les heures de main-d'œuvre, l'accès aux combles et l'évacuation des déchets. Le total, seul, ne dit rien.

Pourquoi passer par ce formulaire pour ce chantier

• Des artisans du bon lotLa demande part vers des entreprises qui réalisent ce type de travaux aux Préaux.
• Un chiffre posé après mesureDes combles se relèvent avant d'être chiffrés : les artisans passent chez vous.
• Vous restez libreAucune avance, aucune exclusivité : vous rangez les devis ou vous en signez un.

Aménagement des combles avec salle de bain : ce qui fait monter ou descendre la facture

Ce qu'on demande avant de lancer ce chantier